La deducción de la oficina en el hogar beneficia a los propietarios de pequeñas empresas elegibles

El IRS les recuerda a los contribuyentes quién es elegible para una deducción por oficina en casa, los tipos de gastos que pueden reclamar y los métodos disponibles para reclamar deducciones por oficina en casa.

Los propietarios de pequeñas empresas pueden calificar para una deducción de la oficina en casa eso los ayudará a ahorrar dinero en sus impuestos y beneficiará sus resultados. Los contribuyentes pueden tomar esta deducción si utilizan una parte de su vivienda exclusivamente, y de manera regular, para cualquiera de los siguientes:

  • Como domicilio social principal del contribuyente.
  • Como lugar de negocios donde el contribuyente se encuentra con pacientes, clientes o clientes. El contribuyente debe reunirse con estas personas en el curso normal de sus negocios.
  • Si se trata de una estructura separada que no está anexa a la vivienda del contribuyente. El contribuyente debe utilizar esta estructura en relación con su negocio.
  • Un lugar donde el contribuyente almacena inventario o muestras. Este lugar debe ser la única ubicación fija de su negocio.
  • En determinadas circunstancias, la estructura donde el contribuyente presta servicios de guardería.

Los gastos deducibles por el uso comercial de una vivienda incluyen:

  • Impuestos de bienes inmuebles
  • Intereses hipotecarios
  • Renta
  • Pérdidas por hechos fortuitos
  • Departamento de Servicios Públicos
  • Seguros
  • Depreciación
  • Reparaciones y mantenimiento

Ciertos gastos están limitados a los ingresos netos del negocio. Estos se conocen como gastos asignables. Incluyen cosas tales como servicios públicos, seguros y depreciación. Si bien los gastos asignables no pueden crear una pérdida comercial, pueden trasladarse al próximo año. Si el contribuyente los arrastra, los gastos están sujetos a las mismas reglas de limitación.

Hay dos opciones para calcular y reclamar la deducción de oficina en casa.

método habitual

Este método requiere dividir los gastos de funcionamiento de la vivienda mencionados anteriormente entre el uso personal y comercial. Fichero de autónomos Formulario 1040, Anexo C, y calcule esta deducción en Formulario 8829.

método simplificado

La método simplificado reduce el papeleo y el mantenimiento de registros para las pequeñas empresas. El método simplificado tiene una tarifa fija de $5 por pie cuadrado para el uso comercial del hogar. La deducción máxima permitida se basa en hasta 300 pies cuadrados.

Hay reglas especiales para ciertos dueños de negocios:

  • Los proveedores de guardería completan una hoja de trabajo especial, que se encuentra en Publicación 587.
  • Los autónomos utilizan Formulario 1040, Anexo C, Línea 30 para reclamar la deducción.
  • Los agricultores reclaman la deducción del Ministerio del Interior en Horario F, Línea 32.

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