대출 기관이 빚진 돈을 취소하거나 탕감해 주면 일반적으로 해당 금액에 대해 세금을 내야 합니다. 그러나 귀하의 가정에 관한 한 이 규칙에 대한 중요한 예외가 2013년에 적용될 수 있습니다.
다음은 IRS에 대한 몇 가지 주요 사실입니다. 특별 제외 취소된 주택 담보 대출에 대해
• 취소된 부채가 주 주택에 대한 담보 대출인 경우 취소된 금액을 소득에서 제외할 수 있습니다. 자격을 갖추려면 대출을 사용하여 주 주택을 구입, 건축 또는 실질적으로 개선해야 합니다. 대출은 또한 귀하의 주 주택에 의해 담보되어야 합니다.
• 대출 기관이 대출 조건 변경 또는 '조정'을 통해 모기지 일부를 탕감해 준 경우, 해당 금액을 소득에서 제외할 수 있습니다. 또한 주택 담보 대출 조정 프로그램(HAMP)을 통해 면제된 부채도 소득에서 제외될 수 있습니다. HAMP 에 대한 자세한 내용은 IRS.gov를 참조하십시오 . 압류를 통해 탕감된 부채 금액에도 소득 제외가 적용될 수 있습니다.
• 제외는 재융자된 모기지에서 취소된 금액에 적용될 수 있습니다. 이는 재융자 수익금을 사용하여 주 주택을 구매, 건축 또는 크게 개선한 경우에만 적용됩니다. 다른 목적으로 사용된 수익금은 자격이 없습니다. 예를 들어 신용 카드 빚을 갚기 위해 사용한 대출은 자격이 없습니다.
• 다른 유형의 탕감된 부채는 이 특별 면제 대상이 아닙니다. 여기에는 두 번째 주택, 임대 및 비즈니스 자산, 신용 카드 부채 또는 자동차 대출에 대한 부채 취소가 포함됩니다.
• 귀하의 대출 기관이 귀하의 모기지 부채 중 최소 $600를 줄이거나 취소한 경우 귀하는 다음 해 1099월에 양식 XNUMX-C, 부채 취소를 받아야 합니다. 이 양식은 취소된 부채 금액 및 기타 정보를 보여줍니다. 양식의 정보가 잘못된 경우 대출 기관에 알리십시오.
• 제외된 부채는 양식 982 (부채 면제로 인한 세무 속성 감소)에 보고하십시오. 작성된 양식을 연방 소득세 신고서와 함께 제출하십시오.
• IRS 전자 신고 시스템을 이용하여 세금 보고서를 제출하세요. 전자 신고는 소프트웨어가 모든 작업을 처리해주기 때문에 가장 간편한 방법입니다. IRS 무료 파일 서비스를 이용하면 무료 소프트웨어, 유명 브랜드 소프트웨어 또는 온라인 양식을 사용하여 세금 보고서를 작성하고 전자 신고할 수 있습니다. 이 모든 서비스는 무료입니다. 또는 상용 소프트웨어를 사용하거나 유료 세무 대리인을 통해 전자 신고를 할 수도 있습니다.
• IRS 전자 신고 시스템을 이용하든 종이 서류를 우편으로 제출하든, IRS.gov의 대화형 세금 도우미를 사용하여 취소된 주택담보대출에 대해 세금을 납부해야 하는지 여부를 확인할 수 있습니다.
이 주제에 대한 자세한 내용은 출판물 4681, 취소된 부채, 압류, 압류 및 포기. IRS.gov에서 온라인으로 또는 800-TAX-FORM에 전화하여 IRS 양식 및 간행물을 얻을 수 있습니다. (800-829-3676).
추가 IRS 리소스:
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