Si vous utilisez votre domicile à des fins professionnelles, vous pourrez peut-être déduire les dépenses liées à l'utilisation commerciale de votre domicile. Si vous êtes admissible, vous pouvez demander la déduction, que vous soyez locataire ou propriétaire de votre maison. Vous pouvez utiliser la méthode simplifiée ou la méthode régulière pour demander votre déduction. Voici six conseils que vous devriez connaître sur la déduction pour bureau à domicile :
- Utilisation régulière et exclusive. En règle générale, vous devez utiliser une partie de votre logement régulièrement et exclusivement à des fins professionnelles. La partie de votre habitation utilisée à des fins professionnelles doit également être :
- Votre lieu d'affaires principal, ou
- Un endroit où vous rencontrez des clients ou des clients dans le cours normal des affaires, ou
- Une structure séparée non attachée à votre maison. Les exemples pourraient inclure un garage ou un studio.
- Option simplifiée. Si vous utilisez le option simplifiée, multipliez la superficie en pieds carrés autorisée de votre bureau par un taux de 5 $. La longueur maximale autorisée est de 300 pieds carrés. Cette option vous fera gagner du temps car elle simplifie la façon dont vous calculez et demandez la déduction. Il vous sera également plus facile de tenir des registres. Cette option ne modifie pas les règles de demande d'une déduction pour bureau à domicile.
- Méthode régulière. Cette méthode inclut certains coûts que vous avez payés pour votre maison. Par exemple, si vous louez votre maison, une partie du loyer que vous avez payé peut être admissible. Si vous êtes propriétaire de votre maison, une partie des intérêts hypothécaires, des taxes et des services publics que vous avez payés peut être admissible. Le montant que vous pouvez déduire dépend généralement du pourcentage de votre maison utilisé à des fins commerciales.
- Limite de déduction. Si votre revenu brut provenant de l'utilisation commerciale de votre maison est inférieur à vos dépenses, la déduction de certaines dépenses peut être limitée.
- Travailleur indépendant. Si vous êtes travailleur autonome et que vous choisissez la méthode régulière, utilisez Formulaire 8829, Dépenses pour l'utilisation professionnelle de votre domicile, pour déterminer le montant que vous pouvez déduire. Vous pouvez demander votre déduction en utilisant l'une ou l'autre des méthodes sur Annexe c, Bénéfice ou perte d'entreprise. Consultez les instructions de l'annexe C pour savoir comment déclarer votre déduction.
- Des employés. Vous devez respecter des règles supplémentaires pour demander la déduction si vous êtes un employé. Par exemple, votre utilisation professionnelle doit également être pour la commodité de votre employeur. Si vous êtes admissible, vous demandez la déduction sur Planifier un, Déductions détaillées.
Pour plus d'informations sur ce sujet, voir Publication 587, Utilisation professionnelle de votre maison. Vous pouvez afficher, télécharger et imprimer les formulaires fiscaux et les publications de l'IRS sur IRS.gov/formulaires à toute heure.
Chaque contribuable a un ensemble de droits fondamentaux dont il doit être conscient lorsqu'il traite avec l'IRS. Ce sont vos Charte des droits du contribuable. Découvrez vos droits et nos obligations pour les protéger sur IRS.gov.
Ressources IRS supplémentaires :
Vidéos YouTube IRS:
- Déduction pour siège social pour les fournisseurs de services de garde (méthode simplifiée) - Anglais
- Déduction pour siège social pour les déclarants de l'annexe C (méthode simplifiée) - Anglais
- Déduction du siège social pour l'annexe F, employé, déclarants de partenariat (méthode simplifiée) - Anglais