Als een geldschieter geld dat u verschuldigd bent kwijtscheldt of kwijtscheldt, moet u meestal belasting betalen over dat bedrag. Maar voor uw woning geldt in 2013 mogelijk een belangrijke uitzondering op deze regel.
Hier zijn enkele belangrijke feiten van de IRS over de bijzondere uitsluiting voor kwijtgescholden hypotheekschuld
• Als de kwijtgescholden schuld een hypothecaire lening op uw hoofdwoning was, kunt u het kwijtgescholden bedrag mogelijk uitsluiten van uw inkomen. Om in aanmerking te komen, moet u de lening hebben gebruikt om uw hoofdwoning te kopen, te bouwen of aanzienlijk te verbeteren. De lening moet ook worden gegarandeerd door uw hoofdverblijf.
• Als uw kredietverstrekker een deel van uw hypotheek heeft kwijtgescholden via een leningaanpassing, ofwel een 'workout', kunt u dat bedrag mogelijk van uw inkomen aftrekken. U kunt mogelijk ook schulden aftrekken die zijn kwijtgescholden in het kader van het Home Affordable Modification Program (HAMP). Ga naar IRS.gov voor meer informatie over HAMP . De vrijstelling kan ook van toepassing zijn op het bedrag aan schulden dat is kwijtgescholden bij een executieverkoop.
• De uitsluiting kan van toepassing zijn op geannuleerde bedragen op een herfinancierde hypotheek. Dit geldt alleen als u de opbrengst van de herfinanciering hebt gebruikt voor het kopen, bouwen of sterk verbeteren van uw hoofdwoning. Opbrengsten die voor andere doeleinden worden gebruikt, komen niet in aanmerking. Een lening die u hebt gebruikt om uw creditcardschuld te betalen, komt bijvoorbeeld niet in aanmerking.
• Andere soorten kwijtgescholden schulden komen niet in aanmerking voor deze bijzondere uitsluiting. Denk hierbij aan kwijtgescholden schulden op tweede woningen, huur- en bedrijfspanden, creditcardschulden of autoleningen.
• Als uw geldschieter ten minste $ 600 van uw hypotheekschuld heeft verlaagd of kwijtgescholden, ontvangt u formulier 1099-C, Schuldkwijtschelding, in januari van het volgende jaar. Dit formulier toont het bedrag van kwijtgescholden schuld en andere informatie. Breng uw geldschieter op de hoogte als er informatie op het formulier onjuist is.
• Rapporteer de uitgesloten schuld op formulier 982 , Vermindering van fiscale attributen als gevolg van kwijtschelding van schulden. Dien het ingevulde formulier in bij uw federale belastingaangifte.
• Gebruik IRS e-file om uw belastingaangifte in te dienen. E-file is de gemakkelijkste manier, omdat de software het meeste werk voor u doet. U kunt IRS Free File gebruiken om uw belastingaangifte voor te bereiden en elektronisch in te dienen met gratis software van een bekend merk of online invulformulieren – allemaal gratis. U kunt uw aangifte ook elektronisch indienen met commerciële software of via een betaalde belastingadviseur.
• Of u nu gebruikmaakt van IRS e-File of een papieren aangifte per post verstuurt, u kunt de interactieve belastingassistent op IRS.gov gebruiken om te achterhalen of u belasting moet betalen over kwijtgescholden hypotheekschuld.
Zie voor meer informatie over dit onderwerp Publicatie 4681, Geannuleerde schulden, faillissementen, inbeslagnames en stopzettingen. U kunt IRS-formulieren en -publicaties online krijgen op IRS.gov of door te bellen naar 800-TAX-FORM (800-829-3676).
Aanvullende IRS-bronnen:
Bedankt voor uw inschrijving op IRS Tax Tips, een e-mailservice van de IRS. Ga voor meer informatie over federale belastingen naar IRS.gov.