فهم استبعاد السكن الأجنبي لضرائب المغتربين الأمريكية

كما تعلم ، بصفتك أمريكيًا تعيش في الخارج ، قد تتمكن من خصم بعض نفقات الإسكان الخاصة بك من إجمالي دخلك في إقرارك الضريبي في الخارج. يُعرف هذا باسم بدل السكن الأجنبي. في الأساس ، هذه هي طريقة مصلحة الضرائب للقول ، "نعم ، نحن نتفهم أن تكلفة السكن خارج الولايات المتحدة ليست هي نفسها تكلفة الإسكان داخل الولايات المتحدة."

نتيجة لذلك ، قد تحتاج إلى إنفاق المزيد على الإسكان ، مما قد يؤثر عليك مالياً. لذلك ، تقدم IRS خصمًا لجزء من نفقات السكن الأجنبي الخاصة بك بناءً على المكان الذي تعيش فيه وعدد الأيام التي تعيش فيها خارج الولايات المتحدة. من أجل التأهل ، سوف تحتاج إلى اجتياز اختبار الإقامة بحسن نية أو اختبار التواجد المادي. ومع ذلك ، باختصار ، من أجل التأهل ، ستحتاج إما إلى العيش والعمل في الخارج بدوام كامل ، أو ستحتاج إلى الإقامة خارج الولايات المتحدة لمدة 330 يومًا في فترة 365 يومًا.

كيف يعمل هذا؟ ما هو المبلغ الذي يمكنني خصمه من مصاريف السكن الخاصة بي من إقراري الضريبي في الخارج؟

يعتمد مبلغ المال المسموح لك بخصمه على حدود استثناء الدخل الأجنبي. بالنسبة للسنة الضريبية 2010 ، تبلغ قيمة FEIE 91,500،30 دولار أمريكي ويمكنك خصم ما يصل إلى 91,500٪ منها كجزء من خصم السكن الأجنبي الخاص بك. إذن ، تحصل على 30 جنيهًا مصريًا × 27,450 = 27,450 دولارًا أمريكيًا. يُسمح لك بخصم XNUMX،XNUMX دولارًا أمريكيًا كحد أقصى سنويًا لمصاريف الإسكان الخاصة بك. تشمل أمثلة نفقات الإسكان المؤهلة الإيجار والإصلاحات والمرافق (باستثناء فواتير الهاتف) والتأمين على الممتلكات الشخصية ورسوم الإيجار وتأجير الأثاث ومواقف السيارات. تشمل المصروفات غير المؤهلة المصروفات "الباهظة أو الباهظة" ومدفوعات الرهن العقاري وتكلفة العمالة المنزلية واشتراكات التلفزيون والأثاث المشتراة. إذا لم تكن متأكدًا بشأن أي من نفقاتك مؤهل ، نقترح عليك الاتصال بمعد ضرائب العمالة الوافدة في الولايات المتحدة.

مع ذلك، يجب أن تعلم أن مصلحة الضرائب الأمريكية تُعدّل الحد الأقصى للخصم بناءً على الاختلافات الجغرافية في تكاليف السكن، مقارنةً بتكلفة السكن في الولايات المتحدة. وتنشر المصلحة جدولًا يضم أكثر من 400 موقع أجنبي مؤهل للحصول على حد خصم أعلى في الإقرار الضريبي الخارجي. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في لندن، فسيكون بدل السكن الخاص بك 83,400 دولار أمريكي؛ وفي باريس سيكون الحد الأقصى 84,800 دولار أمريكي؛ وفي سنغافورة سيكون 67,000 دولار أمريكي؛ وفي هونغ كونغ سيكون 114,300 دولار أمريكي؛ وفي بيرث يمكنك خصم ما يصل إلى 32,782 دولار أمريكي؛ وفي دبي يمكنك خصم ما يصل إلى 57,174 دولار أمريكي.

كيف يمكنني حساب المبلغ الذي يمكنني خصمه؟

أول ما عليك فعله هو حساب المبلغ الأساسي. المبلغ الأساسي هو الحد الأدنى لتكاليف السكن التي ستدفعها ولن تتمكن من خصمها (فكّر في هذا المبلغ على أنه المبلغ الذي كنت ستدفعه لو كنت تعيش في الولايات المتحدة). يُحسب هذا المبلغ حاليًا بنسبة 16% من الحد الأقصى للإعفاء من الدخل المكتسب في الخارج . في عام 2010، كان المبلغ 91,500 دولار × 16 = 14,640 دولارًا، أو 40.11 دولارًا في اليوم. لنفترض الآن أنك تعيش في لندن، حيث بلغت تكاليف السكن المؤهلة 83,400 دولار، أو 238.29 دولارًا في اليوم، وكنت خارج الولايات المتحدة لمدة 350 يومًا في عام 2010. عندها، سيكون الحد الأقصى للخصم (238.29 - 40.11) × 350 = 69,363 دولارًا. هذا مبلغ إضافي قدره 41,493 دولارًا فوق مبلغ الخصم القياسي - وهو مبلغ جيد جدًا.

يمكن أن تكون نفقات السكن الأجنبي أداة كبيرة لتوفير المال في الإقرار الضريبي في الخارج. إذا كانت لديك أسئلة حول إقرارك الضريبي في الخارج ونفقات الإسكان الأجنبي ، فلا تتردد في الاتصال بـ CPA الوافدين لدينا.