قد يقلل قانون الإعفاء من الديون من الرهن العقاري من فاتورة الضرائب لعام 2016

الخبر السار حول الإعفاء من الديون ، فيما يتعلق بقانون الإعفاء من الديون للرهن العقاري لعام 2007 ، هو أن العديد من دافعي الضرائب قد يكونون مؤهلين للحصول على تخفيض حاد في التزاماتهم الضريبية.

قد يكون إلغاء الديون خاضعًا للضريبة

إنه يعمل على النحو التالي: إذا ألغى أحد المقرضين كل أو جزء من دينك خلال سنة ضريبية محددة ، فسيتم إضافة هذا المبلغ تلقائيًا إلى إجمالي دخلك وستفرض عليك ضريبة على هذا الدخل. بموجب قانون تخفيف ديون الرهن العقاري ، على الرغم من ذلك ، فإن مالكي المنازل الذين تم إلغاء أي جزء من رهنهم العقاري في عام 2016 من خلال تعديل القرض ، هناك سياسات في الأماكن التي قد تعفيك من الضرائب على جزء من الديون المعفاة.

فيما يلي 10 نصائح حول إلغاء الديون:

الإقامة الأولية

إذا كان الدين الملغى عبارة عن قرض على منزلك الرئيسي ، فإن قانون الإعفاء من الديون العقارية يستبعد كدخل يصل إلى 2 مليون دولار من الديون المعفاة. وهذا ينطبق على معظم مالكي المنازل ويشمل أيضًا الإعفاء الجزئي للديون من إعادة هيكلة الرهن العقاري وحبس الرهن.

تعديل القرض

إذا قام مُقرض دافع الضرائب بإلغاء أو تخفيض جزء من رصيد الرهن العقاري الخاص به من خلال تعديل القرض ، أو "التمرين" ، فقد يكون دافع الضرائب قادرًا على استبعاد هذا المبلغ من دخله - مما يؤدي فعليًا إلى خفض فاتورته الضريبية في عام 2017. برنامج تعديل المنزل بأسعار معقولة ، أو HAMP ، هي طريقة أخرى يمكنك من خلالها التأهل لحذف الديون الملغاة. ينطبق الاستثناء أيضًا على مبلغ الدين المطروح في حبس الرهن.

معدل الرهن العقاري

هل قمت بإعادة تمويل منزلك في عام 2016؟ إذا كان الأمر كذلك ، فهذه طريقة أخرى يمكنك من خلالها تأهيلك للاستبعاد بموجب قانون تخفيف ديون الرهن العقاري. ينطبق الاستثناء فقط على الرصيد الأساسي من الرهن العقاري الأصلي قبل إعادة التمويل. لاحظ أن الاستثناء لا ينطبق إلا إذا استخدمت عائدات إعادة التمويل لشراء أو بناء أو تحسين مسكنك الأساسي بشكل كبير.

إذا استخدمت العائدات لأغراض أخرى ، فلا تعتمد على التأهل لاستبعاد التخفيض الضريبي.

ديون أخرى ملغاة

بموجب قانون الإعفاء من الديون للرهن العقاري ، فإن الأنواع الأخرى من الديون الملغاة ، مثل الإعفاء من قرض على منزل ثان ، أو إيجار و / أو ممتلكات تجارية ، أو ديون بطاقة الائتمان أو قروض السيارات ، ليست مؤهلة لهذا الاستثناء الخاص. ومع ذلك ، يمكنك النظر في القواعد المختلفة التي قد تؤهل هذه الأنواع الأخرى من الديون الملغاة لتكون غير خاضعة للضريبة أو على الأقل تقلل العبء الضريبي.

نموذج 1099-C

إذا قام المُقرض بتخفيض أو إلغاء 600 دولار على الأقل من دينك ، فستتلقى نموذج 1099-C ، إلغاء الدين ، بحلول الأول من فبراير. أنت مطالب بتقديم هذا النموذج مع إقرارك الضريبي الفيدرالي لإظهار مبلغ الديون الملغاة ، والتي ستتم إضافتها بعد ذلك إلى إجمالي دخلك.

النموذج 982

بالنسبة لدافعي الضرائب المؤهلين لقانون إعفاء الديون من الرهن العقاري ، قم بالإبلاغ عن ديونك المستبعدة في النموذج 982 - تخفيض السمات الضريبية بسبب إبراء الذمة من المديونية. يتم تقديم هذا النموذج أيضًا مع إقرار ضريبة الدخل الخاص بك.

أدوات ضرائب IRS.GOV

يمكن لدافعي الضرائب استخدام أداة Interactive Tax Assistant المفيدة الموجودة على موقع IRS.gov لتحديد ما إذا كان يجب تضمين الديون الملغاة على مسكن رئيسي كدخل في إقرار الضرائب الفيدرالية. نموذج الأسئلة والأجوبة البسيط ، بعنوان "هل لديّ إلغاء لدخل الدين على إقامتي الشخصية؟" سيساعدك على تحديد ما إذا كان دين الرهن العقاري الخاص بك خاضعًا للضريبة.

 

تم تمديد الاستثناء

تم تمديد القانون الذي أجاز استبعاد الديون الملغاة من الدخل حتى 31 ديسمبر 2016 ، مما يعني أنه إذا تم إلغاء أي جزء من دين الرهن العقاري في أي وقت في عام 2016 ، فقد تكون مؤهلاً لاستبعاد الدخل الخاضع للضريبة حتى 2 مليون دولار.

ملف IRS المجاني

يعد ملف IRS الإلكتروني هو الطريقة الأسرع والأكثر أمانًا وأسهل طريقة لتقديم الملفات. يمكن لدافعي الضرائب استخدام ملف IRS المجاني لتقديم إقراراتهم الضريبية مجانًا إلكترونيًا. إذا ربحت 64,000 دولار أو أقل ، يمكنك استخدام برامج ضريبة الأسماء التجارية. يقوم البرنامج بالحسابات ويكمل النماذج المناسبة لك. إذا ربحت أكثر من 64,000 دولار ، فيمكنك استخدام نماذج تعبئة الملفات المجانية. يستخدم هذا الخيار نسخًا إلكترونية من النماذج الورقية الخاصة بمصلحة الضرائب. إنه الأفضل لأولئك الذين يقومون عادة بضرائبهم الخاصة. الملف المجاني متاح فقط على IRS.gov/freefile.

كن دافع ضرائب واعي

إذا كنت تقوم بدفع ضرائبك الخاصة ، فمن السهل أن تغفل - أو تفوتك تمامًا - نصائح ضريبية مفيدة لمصلحة الضرائب مثل تمديد قانون الإعفاء من الديون. هذا هو السبب في أن العمل مع CPA محترف يمكن أن يوفر لك المال ويبعدك أيضًا عن الديون غير الضرورية. اتصل بمحاسبى بروتاكس اليوم ، على الرقم 212-714-9070 ، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى Protax@ProtaxConsulting.com.

الفئات

عضو ومميز بكلية

عضو ومميز بكلية