Jika anda menggunakan rumah anda untuk perniagaan, anda mungkin boleh menolak perbelanjaan untuk kegunaan perniagaan rumah anda. Jika anda layak anda boleh menuntut potongan sama ada anda menyewa atau memiliki rumah anda. Jika anda layak untuk potongan anda boleh menggunakan sama ada kaedah mudah atau kaedah biasa untuk menuntut potongan anda.
Berikut adalah enam petua yang perlu anda ketahui tentang potongan pejabat rumah.
1. Kegunaan Biasa dan Eksklusif. Sebagai peraturan umum , anda mesti menggunakan sebahagian daripada rumah anda secara berkala dan eksklusif untuk tujuan perniagaan. Bahagian rumah anda yang digunakan untuk perniagaan juga mestilah:
- Tempat perniagaan utama anda, atau
- Tempat di mana anda bertemu pelanggan atau pelanggan dalam urusan perniagaan biasa, atau
- Struktur berasingan yang tidak dilekatkan pada rumah anda. Contohnya boleh termasuk garaj atau studio.
2. Pilihan Ringkas. Jika anda menggunakan pilihan ringkas , anda darabkan kaki persegi pejabat anda dengan kadar $5. Keluasan maksimum yang dibenarkan ialah 300 kaki persegi. Pilihan ini akan menjimatkan masa anda kerana ia memudahkan cara anda mengira dan menuntut potongan. Ia juga akan memudahkan anda menyimpan rekod. Pilihan ini tidak mengubah kriteria untuk siapa yang boleh menuntut potongan pejabat rumah.
3. Kaedah Biasa. Jika anda menggunakan kaedah biasa, potongan pejabat rumah termasuk kos tertentu yang anda bayar untuk rumah anda. Contohnya, jika anda menyewa rumah anda, sebahagian daripada sewa yang anda bayar mungkin layak. Jika anda memiliki rumah anda, sebahagian daripada faedah gadai janji, cukai dan utiliti yang anda bayar mungkin layak. Amaun yang anda boleh tolak biasanya bergantung pada peratusan rumah anda yang digunakan untuk perniagaan.
4. Had Potongan. Jika pendapatan kasar anda daripada penggunaan perniagaan di rumah anda kurang daripada perbelanjaan anda, potongan untuk beberapa perbelanjaan mungkin dihadkan.
5. Bekerja Sendiri. Jika anda bekerja sendiri dan memilih kaedah biasa, gunakan Borang 8829 , Perbelanjaan untuk Kegunaan Perniagaan Rumah Anda, untuk mengira jumlah yang boleh anda potong. Anda boleh menuntut potongan anda menggunakan salah satu kaedah pada Jadual C, Untung atau Rugi Daripada Perniagaan. Lihat arahan Jadual C untuk cara melaporkan potongan anda.
6. Pekerja. Jika anda seorang pekerja, anda mesti memenuhi peraturan tambahan untuk menuntut potongan tersebut. Contohnya, kegunaan perniagaan anda juga mestilah untuk kemudahan majikan anda. Jika anda layak, anda menuntut potongan tersebut pada Jadual A , Potongan Terperinci.
Untuk maklumat lanjut tentang topik ini, lihat Penerbitan 587 , Penggunaan Rumah Anda untuk Perniagaan. Anda boleh melihat, memuat turun dan mencetak borang dan penerbitan cukai IRS di IRS.gov/forms pada bila-bila masa.