Petua Cukai untuk Menyewa Rumah Percutian

Perundingan Percuma

Pakar Cukai Kami Akan Menghubungi Anda

Rumah percutian boleh terdiri daripada rumah, pangsapuri, kondominium, rumah mudah alih atau bot. Jika anda memiliki rumah percutian yang anda sewakan kepada orang lain, anda secara amnya mesti melaporkan pendapatan sewa pada penyata cukai pendapatan persekutuan anda . Tetapi anda mungkin tidak perlu melaporkan pendapatan tersebut jika tempoh sewa adalah singkat.

Dalam kebanyakan kes, anda boleh menolak perbelanjaan menyewa harta anda. Potongan anda mungkin terhad jika anda juga menggunakan rumah sebagai kediaman.

Berikut ialah beberapa petua daripada IRS tentang jenis harta sewa ini.

• Anda biasanya melaporkan pendapatan sewa dan perbelanjaan sewa yang boleh ditolak pada Jadual E, Pendapatan dan Kerugian Tambahan.

Anda juga mungkin tertakluk kepada pembayaran Cukai Pendapatan Pelaburan Bersih ke atas pendapatan sewa anda.

• Jika anda sendiri menggunakan harta anda dan kadangkala menyewakannya kepada orang lain, peraturan khas dikenakan. Anda mesti membahagikan perbelanjaan anda antara penggunaan sewa dan penggunaan peribadi. Bilangan hari yang digunakan untuk setiap tujuan menentukan cara membahagikan kos anda.

Laporkan perbelanjaan yang boleh ditolak untuk kegunaan peribadi pada Jadual A, Potongan Terperinci. Ini mungkin termasuk kos seperti faedah gadai janji, cukai harta dan kerugian mangsa.

• Jika harta itu "digunakan sebagai rumah", potongan perbelanjaan sewa anda adalah terhad. Ini bermakna potongan anda untuk perbelanjaan sewa tidak boleh lebih daripada sewa yang anda terima. Untuk lebih lanjut mengenai peraturan ini, lihat Penerbitan 527, Harta Sewa Kediaman (Termasuk Sewaan Rumah Percutian).

• Jika harta itu "digunakan sebagai rumah" dan anda menyewakannya kurang daripada 15 hari setahun, anda tidak perlu melaporkan pendapatan sewa.

Dapatkan Penerbitan 527 untuk butiran lanjut tentang topik ini. Ia boleh didapati di IRS.gov atau dengan menghubungi 800-TAX-FORM (800-829-3676).
Sumber IRS Tambahan:

Penerbitan 527, Harta Sewa Kediaman (Termasuk Sewa Rumah Percutian)
Topik Cukai 415 – Menyewa Harta Kediaman dan Percutian

IRS Video YouTube:

Menyewa Rumah Percutian Anda – Bahasa Inggeris | Bahasa Sepanyol | ASL

Podcast IRS:

Menyewa Rumah Percutian Anda – Bahasa Inggeris | Bahasa Sepanyol

Setiap tahun, kami membantu beratus-ratus ekspatriat dan individu bernilai bersih tinggi menangani perkara cukai yang rumit. Kami juga gembira dapat membantu anda.

Kategori

Penafian

5.0

Berdasarkan ulasan 167

Robert C.

Ulasan 5 bintang di sini adalah tulen. Untuk tahun cukai 2025, saya telah menghantar e-mel/menghubungi sekitar 30 CPA, dan Marc adalah satu-satunya yang memahami kes saya sepenuhnya pada panggilan rundingan pertama. Ketekunan dan perhatian terhadap perincian beliau dan pasukannya telah menanamkan semua keyakinan yang saya perlukan untuk memfailkan tahun ini — yang merupakan bahagian penting ketika mengupah CPA. Saya sangat berterima kasih atas kesabaran dan kerja keras beliau dan pasukannya.

Maklum balas daripada pemilik:Robert, terima kasih atas kata-kata baik dan lima bintang anda. Penegasan anda tentang kejayaan kami dari segi teknikal dan juga perkhidmatan pelanggan adalah pernyataan kejayaan yang paling bermanfaat yang boleh dibuat oleh mana-mana pelanggan dan sangat bermakna bagi kami. Anda sangat mudah untuk bekerjasama. Dan kami juga berterima kasih atas sokongan anda.

Alexandra J.

Marc sangat terperinci dan terus terang semasa perbualan kami. Dia pantas menjawab soalan, menunjukkan pengalaman dan kepakarannya dalam topik tersebut.

Maklum balas daripada pemilik:Terima kasih, Alexandra. Saya amat berbesar hati dapat bercakap dengan anda dan menerangkan keseluruhan sistem cukai AS kepada anda. Anda menanyakan soalan yang sangat bijak dan saya sangat kagum. Terima kasih banyak atas lima bintang anda. Saya sangat menghargainya. Saya berharap dapat bekerjasama dengan anda.

Jose L.

Saya telah berurusan dengan Marc di Protax selama bertahun-tahun, apabila melibatkan perkhidmatan CPA Cukai Mobiliti Global, tiada siapa yang lebih baik daripada saya, percayalah. Saya tidak akan pergi ke tempat lain, terima kasih Marc dan pasukan atas perkhidmatan yang menakjubkan selama bertahun-tahun, anda semua memang terbaik!!

Maklum balas daripada pemilik:Hai Jose, terima kasih banyak. Seronoknya dapat kata-kata baik dan lima bintang daripada anda. Kami sentiasa ada untuk anda.

Sungai B.

Perkhidmatan Perundingan Protax menjadikan pengalaman cukai saya lancar dan bebas tekanan. Pasukan mereka berpengetahuan, berorientasikan perincian, dan sentiasa bersedia untuk menjawab soalan. Mereka mengenal pasti simpanan yang saya akan terlepas sendiri dan mengendalikan segala-galanya dengan profesionalisme dan berhati-hati. Jika anda sedang mencari perunding cukai yang boleh dipercayai dan pakar, saya sangat mengesyorkan Protax!

Maklum balas daripada pemilik:Terima kasih River atas kata-kata baik yang diberikan dalam bintang lima. Sentiasa berbesar hati dapat menguruskan keperluan cukai anda.

Marc ialah seorang pakar yang sangat berpengetahuan dan mudah difahami tentang hal ehwal cukai antarabangsa dan implikasi kewangan kerja di luar negara. Nasihatnya sangat berharga. Sangat mudah didekati dan jujur. Saya sangat gembira kerana telah menemui pakar seperti itu.

Maklum balas daripada pemilik:Maurizio, lima bintang dalam komen-komen murah hati daripada doktor terkenal dunia seperti anda benar-benar merendah diri, terima kasih banyak-banyak.

Bhuvanesh R.

Saya seronok berbual dengan Marc. Saya mendapat semua bantuan yang saya perlukan berkaitan status pemfailan saya dan cara untuk meneruskan perkara, dia mahir dengan semua peraturan dan benar-benar ingin membantu anda, jika anda seorang pelajar antarabangsa dan mempunyai sebarang soalan mengenai status cukai anda, saya pasti akan mengesyorkan menghubungi perundingan protaks

Maklum balas daripada pemilik:Bhuvanesh, terima kasih atas komen bernas anda. Kami gembira dapat bekerjasama dengan pelajar antarabangsa dan membantu mereka memfailkan pematuhan AS mereka dengan betul. Terdapat banyak maklumat buruk di luar sana dan terima kasih banyak atas lima bintang anda.

claudio L.

Marc sangat membantu, profesional dan berpengetahuan. Terima kasih atas masa anda! Saya akan mengesyorkan perkhidmatannya untuk mana-mana pendatang yang mencari bantuan cukai.

Maklum balas daripada pemilik:Claudio, terima kasih atas panggilan itu. Saya sangat gembira dapat bercakap dengan anda dan saya berharap dapat membantu anda.

Claire

Cukai AS merupakan topik yang sangat menakutkan dan membebankan, bagi warga AS yang tinggal di luar negara. Atau sekurang-kurangnya bagi saya, memang begitu. Marc meluangkan masa untuk menjelaskan semuanya kepada saya dan menjawab semua soalan saya. Dia tidak tergesa-gesa untuk saya menamatkan panggilan, dan memberikan nasihat yang sangat baik. Sangat sukar untuk mendapatkan maklumat yang tepat dan dia membuktikan bahawa saya telah disalahmaklumkan daripada syarikat lain. Saya sangat menghargai Marc dan berharap dapat menggunakan khidmatnya pada masa hadapan.

Maklum balas daripada pemilik:Claire sangat hebat di telefon. Dia menerima semua nasihat buruk ini dan kami menjelaskan semuanya untuknya dan dia sangat bersyukur sehingga saya tidak sabar untuk bekerjasama dengannya.

Dmitry S.

Marc sangat berpengetahuan dan menyelesaikan masalah cukai saya yang rumit dalam beberapa minit, dan melegakan saya daripada kebimbangan tentang cukai. Saya sangat mengesyorkan perkhidmatan mereka!

Maklum balas daripada pemilik:Hai Dimitry, terima kasih, maaf kerana saya mengambil masa yang lama untuk membalas ulasan lima bintang anda yang menakjubkan dan kata-kata baik yang begitu baik. Kami sedia membantu anda apabila anda memerlukan kami.

Mark B.

Marc dan pasukannya mahir dalam bidang mereka. Selepas tiga tahun berpindah dan sedikit sokongan atau pengetahuan tentang isu cukai rentas sempadan adalah sukar tetapi Marc bersikap tegas terhadap saya dan juga mendedahkan banyak kesilapan. Adakah ia memberi tekanan? Ya. Adakah ia sukar? Ya. Tetapi cukai tidak bertujuan untuk keseronokan dan anda memerlukan seseorang yang mahir dalam bidang mereka. Anggaplah ia sebagai cukai yang diacukan senjata! Terima kasih Marc dan pasukan.

Maklum balas daripada pemilik:Anda tahu apa yang mereka katakan, cukai kematian Mark, dan perpindahan. Anda memang hebat, terima kasih atas lima bintang anda dan membenarkan kami membantu anda dan menyediakan perkhidmatan cukai mobiliti global yang cemerlang.