Pada 24 September 2019, IRS mengeluarkan IR-2019-158 yang mengandungi Prosedur Hasil 2019-38 yang mengandungi pelabuhan selamat yang membolehkan aktiviti penyewaan dianggap sebagai Pendapatan Perniagaan Layak untuk tujuan IRC Sec 199A. Safe Harbour ini mengandungi keperluan 250 jam, namun Jika kepentingan dalam hartanah gagal memenuhi semua keperluan safe harbor ia masih boleh dianggap sebagai perdagangan atau perniagaan untuk tujuan potongan seksyen 199A jika sebaliknya memenuhi takrifan perdagangan atau perniagaan dalam peraturan seksyen 199A yang terkandung dalam IRC Sec 162 Perbelanjaan Perdagangan atau Perniagaan yang pada asasnya menghendaki keasidan sewaan dijalankan untuk keuntungan.
Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri hari ini mengeluarkan Prosedur Hasil 2019-38 yang mempunyai perlindungan selamat yang membenarkan kepentingan tertentu dalam hartanah sewa, termasuk kepentingan dalam hartanah guna campur, untuk dianggap sebagai perdagangan atau perniagaan bagi tujuan potongan pendapatan perniagaan yang layak di bawah seksyen 199A Kod Hasil Dalam Negeri (potongan seksyen 199A).
Jika semua keperluan safe harbor dipenuhi, kepentingan dalam hartanah sewa akan dianggap sebagai satu perdagangan atau perniagaan untuk tujuan potongan seksyen 199A. Jika kepentingan dalam hartanah gagal memenuhi semua keperluan pelabuhan selamat, ia masih boleh dianggap sebagai perdagangan atau perniagaan untuk tujuan potongan seksyen 199A jika sebaliknya memenuhi definisi perdagangan atau perniagaan dalam peraturan seksyen 199A .
Pelabuhan selamat ini tersedia untuk pembayar cukai yang ingin menuntut potongan seksyen 199A berkenaan dengan "perusahaan hartanah sewa." Semata-mata untuk tujuan pelabuhan selamat ini, perusahaan hartanah sewa ditakrifkan sebagai kepentingan dalam harta tanah yang dipegang untuk menjana pendapatan sewa atau pajakan. Ia mungkin terdiri daripada kepentingan dalam satu hartanah atau kepentingan dalam berbilang hartanah. Pembayar cukai atau entiti laluan (RPE) berkaitan yang bergantung pada prosedur hasil ini mesti memegang setiap kepentingan secara langsung atau melalui entiti yang diabaikan sebagai entiti yang berasingan daripada pemiliknya, seperti syarikat liabiliti terhad dengan ahli tunggal.
Keperluan berikut mesti dipenuhi oleh pembayar cukai atau RPE untuk melayakkan diri untuk pelabuhan selamat ini:
- Buku dan rekod yang berasingan diselenggara untuk menggambarkan pendapatan dan perbelanjaan bagi setiap perusahaan hartanah sewaan.
- Bagi perusahaan hartanah sewa yang telah wujud kurang daripada empat tahun, 250 atau lebih jam perkhidmatan penyewaan dilakukan setiap tahun. Bagi perusahaan hartanah sewaan yang lain, 250 jam atau lebih perkhidmatan penyewaan dilakukan dalam sekurang-kurangnya tiga daripada lima tahun yang lalu.
- Pembayar cukai mengekalkan rekod kontemporari, termasuk laporan masa, log, atau dokumen serupa, mengenai perkara berikut: jam semua perkhidmatan yang dilakukan; perihalan semua perkhidmatan yang dilakukan; tarikh perkhidmatan tersebut dilaksanakan; dan siapa yang melaksanakan perkhidmatan tersebut.
- Pembayar cukai atau RPE melampirkan penyata pada penyata yang difailkan untuk tahun cukai tempat pelabuhan selamat dipercayai.