Ako vaš zajmodavac otkaže dio ili cijeli vaš dug, to se obično smatra prihodom i vi obično morate platiti porez na taj iznos. Međutim, zakon dopušta izuzeće koje se može primijeniti na vlasnike kuća kojima je hipotekarni dug poništen 2015. Evo 10 savjeta o otkazivanju duga:
1. Glavni dom. Ako je otpisani dug bio kredit za vaš glavni dom, možda ćete moći isključiti otpisani iznos iz svojih prihoda. Morali ste koristiti kredit za kupovinu, izgradnju ili značajno poboljšanje vašeg glavnog doma da biste se kvalifikovali. Vaš glavni dom također mora osigurati hipoteku.
2. Modifikacija kredita. Ako je vaš zajmodavac otkazao dio vaše hipoteke putem modifikacije kredita ili 'restrukturiranja', možda ćete moći isključiti taj iznos iz svojih prihoda. Također možete isključiti dug otpisan kao dio Programa modifikacije pristupačnog doma ili HAMP-a . Izuzeće se može odnositi i na iznos duga otpisanog u ovrhama.
3. Refinansirana hipoteka. Izuzeće se može odnositi na iznose otkazane na refinansiranoj hipoteci. Ovo se primjenjuje samo ako ste sredstva od refinansiranja koristili za kupovinu, izgradnju ili značajno poboljšanje vašeg glavnog doma i samo do iznosa glavnice stare hipoteke neposredno prije refinansiranja. Iznosi korišteni u druge svrhe ne ispunjavaju uslove.
4. Ostali otpisani dugovi. Druge vrste otpisanih dugova, kao što su vikendice, nekretnine za iznajmljivanje i poslovne nekretnine, dugovi po kreditnim karticama ili krediti za automobile, ne ispunjavaju uslove za ovo posebno izuzeće. S druge strane, postoje i druga pravila koja mogu dozvoliti da te vrste otpisanih dugova budu neoporezive.
5. Obrazac 1099-C. Ako je vaš zajmodavac smanjio ili otpisao najmanje 600 dolara vašeg duga, trebali biste primiti Obrazac 1099-C , Otpis duga, do 1. februara . Ovaj obrazac prikazuje iznos otpisanog duga i druge informacije.
- Obrazac 982. Ako ispunjavate uslove, prijavite isključeni dug na oblik 982, Smanjenje poreskih atributa zbog otpisa duga. Podnesite obrazac svom federalna prijava poreza na dohodak.
7. Alat IRS.gov. Koristite alat Interaktivni porezni asistent na IRS.gov da biste saznali da li je vaš otkazani hipotekarni dug oporeziv.
8. Produženje izuzeća. Zakon koji je odobravao izuzeće otpisanog duga od prihoda produžen je do 31. decembra 2016. godine.
9. IRS Free File. IRS e-file je najbrži, najsigurniji i najlakši način podnošenja porezne prijave. Možete koristiti IRS Free File za besplatno elektronsko podnošenje porezne prijave. Ako ste zaradili 62,000 dolara ili manje, možete koristiti softver za porez poznatog brenda. Softver obavlja izračune i popunjava odgovarajuće obrasce umjesto vas. Ako ste zaradili više od 62,000 dolara, koristite Free File Fillable Forms. Ova opcija koristi elektronske verzije papirnih obrazaca IRS-a. Najbolja je za ljude koji su navikli sami podnositi poreze. Free File je dostupan samo na IRS.gov/freefile.
10. Više informacija. Za više informacija o ovoj temi pogledajte Publikaciju 4681 , Otpisani dugovi, ovrhe, oduzimanja i napuštanja.
Svaki poreski obveznik ima skup osnovnih prava kojih bi trebao biti svjestan prilikom kontakta s Poreznom upravom (IRS). To je vaša Povelja o pravima poreskih obveznika . Istražite svoja prava i naše obaveze da ih zaštitimo na IRS.gov.
Dodatni resursi Porezne uprave:
- Poreska tema 431 – Poništeni dug – da li se oporezuje ili ne?
- Ovrha kuće i otkazivanje duga