جب آپ سرمائے کا اثاثہ بیچتے ہیں تو عام طور پر فروخت کے نتیجے میں سرمایہ نفع یا نقصان ہوتا ہے۔ سرمائے کے اثاثے میں زیادہ تر جائیداد شامل ہوتی ہے جو آپ ذاتی استعمال کے لیے رکھتے ہیں یا سرمایہ کاری کے طور پر رکھتے ہیں۔ یہاں 10 حقائق ہیں جو آپ کو کیپیٹل نفع اور نقصان کے بارے میں جاننا چاہئے :
1. سرمائے کے اثاثے سرمائے کے اثاثوں میں جائیداد جیسے آپ کا گھر یا کار، نیز سرمایہ کاری کی جائیداد، جیسے اسٹاک اور بانڈ شامل ہیں۔
2. فائدہ اور نقصان۔ کیپیٹل نفع یا نقصان آپ کی بنیاد اور اثاثہ بیچنے پر حاصل ہونے والی رقم کے درمیان فرق ہے۔ آپ کی بنیاد عام طور پر وہی ہوتی ہے جو آپ نے اثاثہ کے لیے ادا کی تھی۔
3. خالص سرمایہ کاری انکم ٹیکس۔ آپ کو اپنی آمدنی میں تمام کیپیٹل گینز کو شامل کرنا ہوگا اور اگر آپ کی آمدنی مخصوص مقدار سے زیادہ ہے تو آپ پر خالص سرمایہ کاری انکم ٹیکس عائد ہوسکتا ہے ۔ اس ٹیکس کی شرح 3.8 فیصد ہے۔ تفصیلات کے لیے، IRS.gov ملاحظہ کریں۔
4. قابل کٹوتی نقصانات۔ آپ سرمایہ کاری کی جائیداد کی فروخت پر سرمائے کے نقصانات کو کم کر سکتے ہیں۔ آپ ذاتی استعمال کے لیے رکھی ہوئی جائیداد کی فروخت پر ہونے والے نقصانات کو کم نہیں کر سکتے۔
5. نقصانات کی حد۔ اگر آپ کے سرمائے کے نقصانات آپ کے کیپیٹل گین سے زیادہ ہیں، تو آپ اپنے ٹیکس ریٹرن پر نقصان کے طور پر فرق کو کاٹ سکتے ہیں۔ یہ نقصان $3,000 فی سال، یا $1,500 تک محدود ہے اگر آپ شادی شدہ ہیں اور علیحدہ ریٹرن فائل کریں۔
6. لے جانے والے نقصانات۔ اگر آپ کا کل سرمائے کا نقصان آپ کی کٹوتی کی حد سے زیادہ ہے، تو آپ اسے اگلے سال کے ٹیکس ریٹرن میں لے جا سکتے ہیں۔
7. طویل اور مختصر مدت. سرمائے کے نفع اور نقصانات کو طویل مدتی یا قلیل مدتی سمجھا جاتا ہے، اس بات پر منحصر ہے کہ آپ نے جائیداد کتنی دیر تک رکھی ہے۔ اگر آپ نے اسے ایک سال یا اس سے کم کے لیے روک رکھا ہے، تو فائدہ یا نقصان قلیل مدتی ہے۔
8. خالص کیپٹل گین۔ اگر آپ کے طویل مدتی فوائد آپ کے طویل مدتی نقصانات سے زیادہ ہیں، تو دونوں کے درمیان فرق خالص طویل مدتی سرمایہ نفع ہے۔ اگر آپ کا خالص طویل مدتی سرمایہ منافع آپ کے خالص قلیل مدتی سرمائے کے نقصان سے زیادہ ہے، تو آپ کو خالص سرمایہ حاصل ہوگا۔
9. ٹیکس کی شرح۔ خالص سرمایہ نفع پر ٹیکس کی شرح عام طور پر آپ کی آمدنی پر منحصر ہوتی ہے۔ خالص کیپٹل گین پر ٹیکس کی زیادہ سے زیادہ شرح 20 فیصد ہے۔ تاہم، زیادہ تر ٹیکس دہندگان کے لیے صفر یا 15 فیصد شرح لاگو ہوگی۔ 25 یا 28 فیصد ٹیکس کی شرح کچھ مخصوص قسم کے خالص سرمایہ نفع پر بھی لاگو ہو سکتی ہے۔
10. فائل کرنے کے لیے فارم۔ آپ کو اکثر اپنے فوائد اور نقصانات کی اطلاع دینے کے لیے اپنے وفاقی ٹیکس ریٹرن کے ساتھ فارم 8949 ، کیپیٹل اثاثوں کی فروخت اور دیگر ڈسپوزیشنز فائل کرنے کی ضرورت ہوگی۔ آپ کو اپنے ٹیکس ریٹرن کے ساتھ شیڈول D ، کیپیٹل گینز اور نقصانات بھی فائل کرنے کی ضرورت ہے ۔
اس موضوع کے بارے میں مزید معلومات کے لیے، شیڈول ڈی ہدایات اور اشاعت 550 ، سرمایہ کاری کی آمدنی اور اخراجات دیکھیں۔ آپ فوری طور پر کسی بھی ٹیکس پروڈکٹ کو دیکھنے، ڈاؤن لوڈ کرنے یا پرنٹ کرنے کے لیے IRS.gov پر جا سکتے ہیں۔
ہر ٹیکس دہندہ کے پاس بنیادی حقوق کا ایک مجموعہ ہوتا ہے جس سے انہیں IRS کے ساتھ کام کرتے وقت آگاہ ہونا چاہیے۔ یہ آپ کے ٹیکس دہندگان کے حقوق کے بل ہیں۔ IRS.gov پر اپنے حقوق اور ان کے تحفظ کے لیے ہماری ذمہ داریوں کو دریافت کریں۔
اضافی IRS وسائل:
- فارم 8960, خالص سرمایہ کاری انکم ٹیکس— افراد، اسٹیٹس، اور ٹرسٹ
- سرمایہ فائدہ اور نقصانات