ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកលុបចោលមួយផ្នែក ឬទាំងអស់នៃបំណុលរបស់អ្នក វាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រាក់ចំណូល ហើយជាធម្មតាអ្នកត្រូវតែបង់ពន្ធលើចំនួននោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យមានការដកចេញដែលអាចអនុវត្តចំពោះម្ចាស់ផ្ទះដែលមានបំណុលកម្ចីទិញផ្ទះរបស់ពួកគេត្រូវបានលុបចោលក្នុងឆ្នាំ 2015 ។ នេះគឺជាគន្លឹះ 10 អំពីការលុបចោលបំណុល៖
១. ផ្ទះសំខាន់។ ប្រសិនបើបំណុលដែលត្រូវបានលុបចោលគឺជាប្រាក់កម្ចីលើផ្ទះសំខាន់របស់អ្នក អ្នកប្រហែលជាអាចដកចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានលុបចោលចេញពីប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។ អ្នកត្រូវតែបានប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចីដើម្បីទិញ សាងសង់ ឬកែលម្អផ្ទះសំខាន់របស់អ្នកយ៉ាងច្រើនដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ផ្ទះសំខាន់របស់អ្នកក៏ត្រូវតែធានាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះផងដែរ។
២. ការកែប្រែប្រាក់កម្ចី។ ប្រសិនបើអ្នកឱ្យខ្ចីរបស់អ្នកបានលុបចោលផ្នែកខ្លះនៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកតាមរយៈការកែប្រែប្រាក់កម្ចី ឬ 'ការហាត់ប្រាណ' អ្នកប្រហែលជាអាចដកចេញចំនួននោះពីប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។ អ្នកក៏អាចដកចេញបំណុលដែលត្រូវបានរំសាយជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីកែប្រែផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ ឬ HAMP ។ ការដកចេញនេះក៏អាចអនុវត្តចំពោះចំនួនបំណុលដែលត្រូវបានលុបចោលនៅក្នុងការរឹបអូសផងដែរ។
៣. ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលបានធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ។ ការដកចេញនេះអាចអនុវត្តចំពោះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានលុបចោលលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលបានធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ។ នេះអនុវត្តបានលុះត្រាតែអ្នកបានប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណូលពីការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញដើម្បីទិញ សាងសង់ ឬកែលម្អផ្ទះសំខាន់របស់អ្នកយ៉ាងច្រើន ហើយរហូតដល់ចំនួនដើមប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចាស់មុនពេលធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលប្រើសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ទេ។
៤. បំណុលដែលត្រូវបានលុបចោលផ្សេងទៀត។ បំណុលប្រភេទផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានលុបចោលដូចជាផ្ទះទីពីរ អចលនទ្រព្យជួល និងអាជីវកម្ម បំណុលកាតឥណទាន ឬប្រាក់កម្ចីរថយន្តមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការលើកលែងពិសេសនេះទេ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត មានច្បាប់ផ្សេងទៀតដែលអាចអនុញ្ញាតឱ្យប្រភេទបំណុលដែលត្រូវបានលុបចោលទាំងនោះមិនអាចជាប់ពន្ធបាន។
៥. ទម្រង់បែបបទ 1099-C។ ប្រសិនបើអ្នកឱ្យខ្ចីប្រាក់របស់អ្នកបានកាត់បន្ថយ ឬលុបចោលបំណុលរបស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់ 600 ដុល្លារ អ្នកគួរតែទទួលបាន ទម្រង់បែបបទ 1099-C ដែលមានចំណងជើងថា ការលុបចោលបំណុល នៅត្រឹម ថ្ងៃទី 1 ខែកុម្ភៈ ។ ទម្រង់បែបបទនេះបង្ហាញពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃបំណុលដែលត្រូវបានលុបចោល និងព័ត៌មានផ្សេងទៀត។
- ទម្រង់ ៣៥០៨ ។ ប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ សូមរាយការណ៍ពីបំណុលដែលមិនរាប់បញ្ចូល ទម្រង់ 982ការកាត់បន្ថយលក្ខណៈពន្ធដោយសារតែការរួចផុតពីបំណុល។ ដាក់ឯកសារបែបបទជាមួយ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់សហព័ន្ធ.
៧. ឧបករណ៍ IRS.gov។ ប្រើ ឧបករណ៍ ជំនួយការពន្ធអន្តរកម្ម នៅលើ IRS.gov ដើម្បីស្វែងយល់ថាតើបំណុលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកដែលត្រូវបានលុបចោលត្រូវបង់ពន្ធឬអត់។
៨. ការដកចេញត្រូវបានពង្រីក។ ច្បាប់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការដកចេញនូវបំណុលដែលត្រូវបានលុបចោលពីប្រាក់ចំណូលត្រូវបានពង្រីករហូតដល់ ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៦ ។
៩. ឯកសារ IRS ឥតគិតថ្លៃ។ ឯកសារអេឡិចត្រូនិក IRS គឺជាវិធីលឿនបំផុត សុវត្ថិភាពបំផុត និងងាយស្រួលបំផុតក្នុងការដាក់ឯកសារ។ អ្នកអាចប្រើ ឯកសារឥតគិតថ្លៃ IRS ដើម្បីដាក់ឯកសារប្រកាសពន្ធរបស់អ្នកតាមអ៊ីនធឺណិតដោយឥតគិតថ្លៃ។ ប្រសិនបើអ្នករកបាន $62,000 ឬតិចជាងនេះ អ្នកអាចប្រើកម្មវិធីពន្ធម៉ាកយីហោ។ កម្មវិធីនេះធ្វើការគណនា និងបំពេញទម្រង់បែបបទត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នករកបានច្រើនជាង $62,000 សូមប្រើទម្រង់បែបបទបំពេញឯកសារឥតគិតថ្លៃ។ ជម្រើសនេះប្រើទម្រង់បែបបទក្រដាស IRS កំណែអេឡិចត្រូនិក។ វាល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកដែលធ្លាប់បង់ពន្ធដោយខ្លួនឯង។ ឯកសារឥតគិតថ្លៃមានតែនៅលើ IRS.gov/freefile ប៉ុណ្ណោះ ។
១០. ព័ត៌មានបន្ថែម។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីប្រធានបទនេះ សូមមើល ការបោះពុម្ពផ្សាយលេខ ៤៦៨១ បំណុលដែលត្រូវបានលុបចោល ការរឹបអូស ការរឹបអូស និងការបោះបង់ចោល។
អ្នកជាប់ពន្ធម្នាក់ៗមានសិទ្ធិជាមូលដ្ឋានមួយចំនួនដែលពួកគេគួរដឹងនៅពេលដោះស្រាយជាមួយ IRS។ ទាំងនេះគឺជា ច្បាប់ស្តីពីសិទ្ធិអ្នកជាប់ពន្ធ របស់អ្នក ។ ស្វែងយល់ពីសិទ្ធិរបស់អ្នក និងកាតព្វកិច្ចរបស់យើងក្នុងការការពារពួកគេនៅលើ IRS.gov។
ធនធាន IRS បន្ថែម៖
- ប្រធានបទពន្ធ ៧៦១ - បំណុលដែលបានលុបចោល - តើវាជាប់ពន្ធឬអត់?
- ការរឹបអូសផ្ទះ និងការលុបចោលបំណុល