IRS រំលឹកអ្នកជាប់ពន្ធដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់កងការិយាល័យនៅផ្ទះ ប្រភេទនៃការចំណាយដែលពួកគេអាចទាមទារ និងវិធីសាស្រ្តដែលមានដើម្បីទាមទារការកាត់ការិយាល័យនៅផ្ទះ។
ម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូចអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ ការកាត់កងការិយាល័យនៅផ្ទះ ដែលនឹងជួយពួកគេសន្សំប្រាក់លើពន្ធរបស់ពួកគេ និងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់ប្រាក់ចំណេញរបស់ពួកគេ។ អ្នកជាប់ពន្ធអាចទទួលយកការកាត់កងនេះបាន ប្រសិនបើពួកគេប្រើប្រាស់ផ្នែកមួយនៃផ្ទះរបស់ពួកគេទាំងស្រុង និងជាប្រចាំ សម្រាប់ករណីណាមួយដូចខាងក្រោម៖
- ជាកន្លែងអាជីវកម្មសំខាន់របស់អ្នកជាប់ពន្ធ។
- ជាកន្លែងអាជីវកម្មដែលអ្នកជាប់ពន្ធជួបអ្នកជំងឺ អតិថិជន ឬអតិថិជន។ អ្នកជាប់ពន្ធត្រូវតែជួបមនុស្សទាំងនេះក្នុងដំណើរការធម្មតានៃអាជីវកម្ម។
- ប្រសិនបើវាជារចនាសម្ព័ន្ធដាច់ដោយឡែកដែលមិនត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទះរបស់អ្នកជាប់ពន្ធ។ អ្នកជាប់ពន្ធត្រូវតែប្រើរចនាសម្ព័ន្ធនេះទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។
- កន្លែងដែលអ្នកជាប់ពន្ធរក្សាទុកសារពើភ័ណ្ឌ ឬគំរូ។ កន្លែងនេះត្រូវតែជាទីតាំងថេរតែមួយគត់នៃអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។
- នៅក្រោមកាលៈទេសៈណាមួយ រចនាសម្ព័ន្ធដែលអ្នកជាប់ពន្ធផ្តល់សេវាថែទាំពេលថ្ងៃ។
ការចំណាយកាត់កងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទះអាជីវកម្មរួមមាន:
- ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ
- ការប្រាក់បញ្ចាំ
- ជួល
- ការបាត់បង់គ្រោះថ្នាក់
- ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់
- ការធានារ៉ាប់រង
- រំលស់
- ជួសជុល និងថែទាំ
ការចំណាយជាក់លាក់ត្រូវបានកំណត់ចំពោះប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់អាជីវកម្ម។ ទាំងនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាការចំណាយដែលអាចបែងចែកបាន។ ពួកវារួមបញ្ចូលរបស់ដូចជា គ្រឿងប្រើប្រាស់ ការធានារ៉ាប់រង និងការរំលោះជាដើម។ ខណៈពេលដែលការចំណាយដែលអាចបែងចែកមិនអាចបង្កើតការបាត់បង់អាជីវកម្ម ពួកគេអាចបន្តទៅឆ្នាំក្រោយ។ ប្រសិនបើអ្នកជាប់ពន្ធដឹកពួកគេទៅមុខ ការចំណាយគឺស្ថិតនៅក្រោមច្បាប់កំណត់ដូចគ្នា។
មានជម្រើសពីរសម្រាប់ការគណនា និងទាមទារការកាត់ការិយាល័យនៅផ្ទះ។
វិធីសាស្រ្តទៀងទាត់
វិធីសាស្ត្រនេះតម្រូវឱ្យបែងចែកការចំណាយខាងលើនៃការដំណើរការផ្ទះរវាងការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន និងការប្រើប្រាស់អាជីវកម្ម។ អ្នកជាប់ពន្ធដែលធ្វើការងារដោយខ្លួនឯងដាក់ឯកសារ ទម្រង់ 1040 កាលវិភាគ C ហើយគណនាការកាត់បន្ថយនេះនៅលើ ទម្រង់ 8829 ។
វិធីសាស្រ្តសាមញ្ញ
វិធីសាស្ត្រសាមញ្ញ នេះ កាត់បន្ថយការងារឯកសារ និងការរក្សាទុកកំណត់ត្រាសម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូច។ វិធីសាស្ត្រសាមញ្ញនេះមានអត្រាកំណត់ ៥ ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទះសម្រាប់អាជីវកម្ម។ ការកាត់កងអតិបរមាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតគឺផ្អែកលើទំហំរហូតដល់ ៣០០ ហ្វីតការ៉េ។
មានច្បាប់ពិសេសសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មមួយចំនួន៖
- អ្នកផ្តល់សេវាថែទាំពេលថ្ងៃបំពេញសន្លឹកកិច្ចការពិសេសមួយ ដែលត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុង ការបោះពុម្ពផ្សាយ 587.
- បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងប្រើ ទម្រង់ 1040, កាលវិភាគ គ, បន្ទាត់ 30 ដើម្បីទាមទារការកាត់។
- កសិករទាមទារការកាត់ការិយាល័យនៅផ្ទះ កាលវិភាគ F, ខ្សែទី 32 ។