IRS រំលឹកយើងនៅក្នុង Tax Tip 2024-84 IR—23-100 នូវអ្វីដែលយើងអាចធ្វើក្នុងករណីមានគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិដើម្បីបង្កើតកំណត់ត្រារបស់យើងឡើងវិញ គន្លឹះមួយចំនួនដែលត្រូវចងចាំនៅពេលដែលយើងអាចស្នើសុំជំនួយពីសហព័ន្ធ ឬសំណងធានារ៉ាប់រង!
វាអាចមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ជនរងគ្រោះនៃគ្រោះមហន្តរាយក្នុង ការសាងសង់ឡើងវិញនូវកំណត់ត្រាពន្ធ និងហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ ដើម្បីជួយបញ្ជាក់ និងកត់ត្រាការខាតបង់របស់ពួកគេ ដូច្នេះពួកគេអាចទទួលបានជំនួយពីសហព័ន្ធ ឬសំណងធានារ៉ាប់រង។ ខាងក្រោមនេះគឺជាគន្លឹះមួយចំនួនដើម្បីជួយមនុស្សកសាងឡើងវិញនូវកំណត់ត្រាសំខាន់ៗដែលពួកគេអាចត្រូវការ នៅពេលពួកគេចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ និងកសាងឡើងវិញ។
កំណត់ត្រាពន្ធ
- អ្នកជាប់ពន្ធអាចទទួលបានប័ណ្ណប្រកាសពន្ធដោយឥតគិតថ្លៃភ្លាមៗដោយប្រើ ទទួលបានប្រតិចារិក នៅលើ IRS.gov ។
- ប្រសិនបើពួកគេមិនមានអ៊ីនធឺណិតទេ អ្នកជាប់ពន្ធអាចបញ្ជាទិញប្រតិចារិកតាមរយៈការហៅទូរសព្ទ 800-908-9946 និងធ្វើតាមការណែនាំ។
របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ
មនុស្សអាចប្រមូលរបាយការណ៍អតីតកាលពីក្រុមហ៊ុនកាតឥណទាន ឬធនាគាររបស់ពួកគេ។ កំណត់ត្រាទាំងនេះអាចមាននៅលើអ៊ីនធឺណិត។ បើមិនដូច្នេះទេ មនុស្សក៏អាចទាក់ទងធនាគាររបស់ពួកគេ ដើម្បីទទួលបានច្បាប់ចម្លងក្រដាស។
កំណត់ត្រាទ្រព្យសម្បត្តិ
- ឯកសារអចលនទ្រព្យ៖ ម្ចាស់ផ្ទះអាចទទួលបានឯកសារទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេដោយទាក់ទងក្រុមហ៊ុនកម្មសិទ្ធិ ក្រុមហ៊ុន escrow ឬធនាគារដែលគ្រប់គ្រងការទិញផ្ទះ ឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតរបស់ពួកគេ។
- ការកែលម្អគេហដ្ឋាន៖ អ្នកបង់ពន្ធដែលបានធ្វើការកែលម្អគេហដ្ឋានអាចទាក់ទងជាមួយអ្នកម៉ៅការដែលបានធ្វើការងារ ហើយសុំរបាយការណ៍ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ការងារ និងតម្លៃ។ ពួកគេក៏អាចទទួលបានការពិពណ៌នាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីមិត្តភ័ក្តិ និងសាច់ញាតិដែលបានឃើញផ្ទះមុន និងក្រោយការកែលម្អណាមួយ។
- កម្មសិទ្ធិមរតក៖ អ្នកដែលទទួលមរតកអាចពិនិត្យមើលកំណត់ត្រារបស់តុលាការសម្រាប់តម្លៃសាកល្បង។ ប្រសិនបើមានការជឿទុកចិត្ត ឬអចលនទ្រព្យ អ្នកជាប់ពន្ធអាចទាក់ទងមេធាវីដែលគ្រប់គ្រងការទុកចិត្តនេះ។
- គ្មានកំណត់ត្រា៖ មនុស្សដែលមិនមានកំណត់ត្រាគួរពិនិត្យមើលការិយាល័យអ្នកវាយតម្លៃខោនធីសម្រាប់កំណត់ត្រាចាស់ដែលអាចដោះស្រាយតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ។
- យានយន្ត៖ ម្ចាស់យានយន្តអាចស្រាវជ្រាវពីតម្លៃទីផ្សារសមរម្យនាពេលបច្ចុប្បន្នសម្រាប់យានយន្តភាគច្រើន។ ធនធានមាននៅលើអ៊ីនធឺណិត និងនៅបណ្ណាល័យភាគច្រើន។
អ្នកជាប់ពន្ធអាចស្វែងរកព័ត៌មានអំពីការបន្ធូរបន្ថយពន្ធលើគ្រោះមហន្តរាយជាក់លាក់ចំពោះតំបន់របស់ពួកគេនៅលើ ទំព័រ Around the Nation នៃ IRS.gov។