ホームオフィス控除に関するトップ6のヒント

自宅を事業に使用している場合は、自宅の事業用経費を控除できる場合があります。 資格があれば、賃貸住宅でも持ち家でも控除を申請できます。 控除を受ける資格がある場合は、簡易方法または通常方法のいずれかを使用して控除を申請できます。

ここでは、ホームオフィス控除について知っておくべきXNUMXつのヒントを紹介します。

1. 定期的および排他的使用。 として 原則、自宅の一部を定期的かつ独占的に事業目的に使用しなければなりません。 自宅の事業に使用する部分は、次の条件も満たしている必要があります。

  • あなたの主な事業所、または
  • 通常のビジネスの過程でクライアントや顧客と会う場所、または
  • 家に付随しない独立した構造物。 例としては、ガレージやスタジオなどが挙げられます。

2. 簡略化されたオプション。 を使用する場合は、 簡略化されたオプション、オフィスの許容平方フィートに 5 ドルのレートを掛けます。 許可される最大の映像は 300 平方フィートです。 このオプションを使用すると、控除額の計算と請求の方法が簡素化されるため、時間を節約できます。 記録も残しやすくなります。 このオプションによって、誰がホームオフィス控除を請求できるかの基準は変更されません。

3. 通常の方法。 通常の方法を使用する場合、ホームオフィス控除には、自宅のために支払った特定の費用が含まれます。 たとえば、家を借りている場合、支払った家賃の一部が対象となる場合があります。 自宅を所有している場合、支払った住宅ローンの利息、税金、公共料金の一部が対象となる場合があります。 控除できる金額は通常、事業に使用されている自宅の割合によって異なります。

4. 控除限度額。 自宅の事業使用による総収入が経費を下回る場合、一部の経費の控除が制限される場合があります。

5. 自営業。 自営業で通常の方法を選択する場合は、フォーム8829, 自宅を事業に使用するための経費、控除できる金額を計算します。 控除額は、スケジュール C、事業利益または損失のいずれかの方法を使用して請求できます。 を参照してください。 スケジュールC 控除を報告する方法についての説明。

6. 従業員。 あなたが従業員の場合、控除を申請するには追加の規則を満たす必要があります。 たとえば、ビジネスでの使用は雇用主の便宜を図るためでもある必要があります。 資格がある場合は、控除を申請します スケジュールA、項目別控除。

このトピックの詳細については、 出版物587, ご自宅のビジネス利用。 IRS 納税フォームおよび出版物は、次のサイトで表示、ダウンロード、印刷できます。 IRS.gov/フォームいつでも。

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