キャンセルされた住宅ローン債務に対する特別税の除外

貸し手があなたが借りているお金をキャンセルまたは免除した場合、通常はその金額に対して税金を支払わなければなりません。 しかし、あなたの家に関しては、この規則に対する重要な例外が 2013 年に適用される可能性があります。

IRS からの重要な事実をいくつか紹介します。 特別除外 住宅ローンの借金をキャンセルした場合

• 取り消された借金が母屋の住宅ローンであった場合、取り消された金額を収入から除外できる場合があります。 資格を得るには、本住宅を購入、建設、または大幅に改善するためにローンを利用したことが必要です。 また、ローンはあなたの本拠地によって担保されている必要があります。

• 貸し手がローン変更または「ワークアウト」を通じて住宅ローンの一部を取り消した場合、その金額を収入から除外できる場合があります。 また、Home Afforable Modification Program の一環として免除される債務を除外することもできる場合があります。 詳細については、IRS.gov をご覧ください。ハンプ。 除外は、差し押さえで取り消された債務の金額にも適用される場合があります。

• 除外は、住宅ローンの借り換えでキャンセルされた金額に適用される場合があります。 これは、借り換えによる収益を本家の購入、建設、または大幅な改善に使用した場合にのみ適用されます。 他の目的に使用された収益は対象外です。 たとえば、クレジットカードの借金の支払いに使用したローンは対象外です。

• 他の種類のキャンセルされた債務は、この特別除外の対象にはなりません。 これには、別荘、賃貸および事業用不動産のキャンセルされた負債、クレジットカードの負債または自動車ローンが含まれます。

• 貸し手が少なくとも 600 ドルの住宅ローン債務を減額または取り消した場合は、翌年 1099 月にフォーム XNUMX-C、債務の取り消しを受け取る必要があります。 このフォームには、キャンセルされた借金の金額やその他の情報が表示されます。 フォーム上の情報が間違っている場合は、貸し手に通知してください。

• 除外された債務を報告します。 フォーム982, 債務免除による税金属性の軽減。 記入済みのフォームを連邦税申告書と一緒に提出します。

• IRS 電子ファイルを使用して納税申告書を提出します。 Eファイル ソフトウェアが面倒な作業を自動的に実行してくれるため、ファイルを作成する最も簡単な方法です。 使用できます IRS無料ファイル 無料のブランド ソフトウェアまたはオンライン入力可能なフォームを使用して、納税申告書の作成と電子提出をすべて無料で行うことができます。 それ以外の場合は、市販のソフトウェアを使用して、または有料の作成者を通じて電子的に提出することもできます。

• IRS 電子ファイルを使用する場合でも、紙の申告書を郵送する場合でも、インタラクティブな税務アシスタント キャンセルされた住宅ローン債務に対して税金を支払う必要があるかどうかを確認するには、IRS.gov で確認してください。

このトピックの詳細については、 出版物4681, 借金の取り消し、差し押さえ、差し押さえ、放棄。 IRS フォームと出版物は、IRS.gov でオンラインで入手するか、800-TAX-FORM に電話して入手できます。 (800-829-3676).
追加のIRSリソース:

トップに戻る


IRSの電子メールサービスであるIRSTaxTipsをご利用いただきありがとうございます。 連邦税の詳細については、次のWebサイトをご覧ください。 irs.gov.

カテゴリー

メンバーおよび注目の学部

メンバーおよび注目の学部