रद्द गृह बंधक ऋण के लिए विशेष कर बहिष्करण

अगर कोई ऋणदाता आपका बकाया ऋण रद्द कर देता है या माफ़ कर देता है, तो आमतौर पर आपको उस राशि पर कर देना पड़ता है। लेकिन आपके घर के मामले में, 2013 में इस नियम का एक महत्वपूर्ण अपवाद लागू हो सकता है।

आईआरएस के बारे में यहां कुछ प्रमुख तथ्य दिए गए हैं विशेष बहिष्करण रद्द किए गए गृह बंधक ऋण के लिए

• यदि रद्द किया गया ऋण आपके मुख्य घर पर लिया गया बंधक ऋण था, तो आप रद्द की गई राशि को अपनी आय से बाहर कर सकते हैं। इसके लिए आपको ऋण का उपयोग अपने मुख्य घर को खरीदने, बनाने या उसमें पर्याप्त सुधार करने के लिए करना होगा। ऋण आपके मुख्य घर द्वारा सुरक्षित भी होना चाहिए।

• अगर आपके ऋणदाता ने ऋण संशोधन या 'वर्कआउट' के ज़रिए आपके बंधक का कुछ हिस्सा रद्द कर दिया है, तो आप उस राशि को अपनी आय से बाहर कर सकते हैं। आप होम अफोर्डेबल मॉडिफिकेशन प्रोग्राम के तहत चुकाए गए ऋण को भी बाहर कर सकते हैं। इसके बारे में अधिक जानकारी के लिए IRS.gov पर जाएँ।HAMP. बहिष्करण एक फौजदारी में रद्द किए गए ऋण की राशि पर भी लागू हो सकता है।

• यह बहिष्करण पुनर्वित्त बंधक पर रद्द की गई राशि पर भी लागू हो सकता है। यह केवल तभी लागू होता है जब आपने पुनर्वित्त से प्राप्त राशि का उपयोग अपने मुख्य घर को खरीदने, बनाने या उसमें व्यापक सुधार करने के लिए किया हो। अन्य उद्देश्यों के लिए उपयोग की गई राशि इसके अंतर्गत नहीं आती। उदाहरण के लिए, वह ऋण जिसका उपयोग आपने अपने क्रेडिट कार्ड का ऋण चुकाने के लिए किया था, इसके अंतर्गत नहीं आता।

• अन्य प्रकार के रद्द किए गए ऋण इस विशेष छूट के लिए योग्य नहीं हैं। इसमें दूसरे घर, किराये और व्यावसायिक संपत्ति, क्रेडिट कार्ड ऋण या कार ऋण पर रद्द किया गया ऋण शामिल है।

• यदि आपके ऋणदाता ने आपके बंधक ऋण में से कम से कम $600 कम कर दिए हैं या रद्द कर दिए हैं, तो आपको अगले वर्ष जनवरी में फॉर्म 1099-C, ऋण रद्दीकरण, प्राप्त होना चाहिए। इस फॉर्म में रद्द किए गए ऋण की राशि और अन्य जानकारी दिखाई जाती है। यदि फॉर्म में कोई भी जानकारी गलत है, तो अपने ऋणदाता को सूचित करें।

• बहिष्कृत ऋण की रिपोर्ट करें 982 पर्चाऋण मुक्ति के कारण कर में कमी। भरा हुआ फॉर्म अपने संघीय कर रिटर्न के साथ दाखिल करें।

• अपना कर रिटर्न दाखिल करने के लिए आईआरएस ई-फाइल का उपयोग करें। ई-फ़ाइल फ़ाइल करने का सबसे आसान तरीका है क्योंकि सॉफ़्टवेयर आपके लिए कठिन काम कर देगा। आप इसका इस्तेमाल कर सकते हैं आईआरएस मुफ्त फ़ाइल आप अपना टैक्स रिटर्न मुफ़्त, ब्रांडेड सॉफ़्टवेयर या ऑनलाइन भरे जा सकने वाले फ़ॉर्म से तैयार करके ई-फाइल कर सकते हैं - और वो भी बिल्कुल मुफ़्त। अन्यथा, आप व्यावसायिक सॉफ़्टवेयर या किसी सशुल्क प्रिपेयरर के ज़रिए इलेक्ट्रॉनिक रूप से फाइल कर सकते हैं।

• चाहे आप आईआरएस ई-फाइल का उपयोग करें या पेपर रिटर्न मेल करें, आप इसका उपयोग कर सकते हैंइंटरएक्टिव टैक्स असिस्टेंट IRS.gov पर जाकर पता करें कि क्या आपको रद्द किए गए बंधक ऋण पर कर का भुगतान करना होगा।

इस विषय पर अधिक जानकारी के लिए देखें प्रकाशन 4681रद्द किए गए ऋण, ज़ब्ती, कब्ज़ा वापसी और परित्याग। आप IRS फॉर्म और प्रकाशन IRS.gov पर ऑनलाइन या 800-TAX-FORM पर कॉल करके प्राप्त कर सकते हैं। (800-829-3676).
अतिरिक्त आईआरएस संसाधन:

• बंधक माफी ऋण राहत अधिनियम और ऋण रद्दीकरण

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