Exclusión fiscal especial para la deuda hipotecaria cancelada

Si un prestamista cancela o perdona el dinero que usted debe, por lo general tiene que pagar impuestos sobre esa cantidad. Pero cuando se trata de su hogar, es posible que se aplique una importante excepción a esta regla en 2013.

Aquí hay varios datos clave del IRS sobre el exclusión especial por deuda hipotecaria casa cancelada

• Si la deuda cancelada era un préstamo hipotecario sobre su vivienda principal, es posible que pueda excluir el monto cancelado de sus ingresos. Para calificar, debe haber utilizado el préstamo para comprar, construir o mejorar sustancialmente su vivienda principal. El préstamo también debe estar garantizado por su vivienda principal.

• Si su prestamista canceló parte de su hipoteca a través de una modificación de préstamo o 'arreglos', es posible que pueda excluir esa cantidad de sus ingresos. También puede excluir la deuda cancelada como parte del Programa de Modificación de Vivienda Asequible. Visite IRS.gov para obtener más detalles sobreEl martillo. La exclusión también puede aplicarse al monto de la deuda cancelada en una ejecución hipotecaria.

• La exclusión puede aplicarse a las cantidades canceladas en una hipoteca refinanciada. Esto se aplica solo si usó los ingresos del refinanciamiento para comprar, construir o mejorar en gran medida su vivienda principal. Los ingresos utilizados para otros fines no califican. Por ejemplo, un préstamo que utilizó para pagar la deuda de su tarjeta de crédito no califica.

• Otros tipos de deuda cancelada no califican para esta exclusión especial. Esto incluye la cancelación de deudas de segundas viviendas, propiedades comerciales y de alquiler, deudas de tarjetas de crédito o préstamos para automóviles.

• Si su prestamista redujo o canceló al menos $600 de su deuda hipotecaria, debe recibir el Formulario 1099-C, Cancelación de deuda, en enero del año siguiente. Este formulario muestra el monto de la deuda cancelada y otra información. Notifique a su prestamista si alguna información en el formulario es incorrecta.

• Reportar la deuda excluida en Formulario 982, Reducción de Atributos Tributarios por Descarga de Endeudamiento. Presente el formulario completo con su declaración de impuestos federales.

• Utilice e-file del IRS para presentar su declaración de impuestos. E-file es la forma más fácil de presentar porque el software hará el trabajo duro por usted. Puedes usar Presentación gratuita del IRS para preparar y presentar electrónicamente su declaración de impuestos con un software de marca gratuito o con formularios para completar en línea, todo gratis. De lo contrario, puede presentar electrónicamente con software comercial o mediante un preparador pago.

• Ya sea que use e-File del IRS o envíe una declaración en papel, puede usar elAsistente fiscal interactivo en IRS.gov para averiguar si debe pagar impuestos sobre la deuda hipotecaria cancelada.

Para más información sobre este tema, vea  Publicación 4681, Deudas Canceladas, Ejecuciones Hipotecarias, Embargos y Abandonos. Puede obtener formularios y publicaciones del IRS en línea en IRS.gov o llamando al 800-TAX-FORM +800 (829) 3676-XNUMX).
Recursos adicionales del IRS:

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