إذا كنت تستخدم منزلك للعمل ، فقد تتمكن من خصم نفقات الاستخدام التجاري لمنزلك. إذا كنت مؤهلاً ، يمكنك المطالبة بالخصم سواء كنت تستأجر منزلك أو تمتلكه. إذا كنت مؤهلاً للخصم ، فيمكنك استخدام الطريقة المبسطة أو الطريقة العادية للمطالبة بالخصم الخاص بك.
فيما يلي ست نصائح يجب أن تعرفها عن خصم مكتب المنزل.
1. الاستخدام المنتظم والحصري. كقاعدة عامة ، يجب عليك استخدام جزء من منزلك بانتظام وحصريًا لأغراض العمل. ويجب أن يكون الجزء المستخدم من منزلك لأغراض العمل أيضًا:
- مكان عملك الرئيسي ، أو
- مكان تلتقي فيه بالعملاء أو العملاء في سياق العمل المعتاد ، أو
- هيكل منفصل غير متصل بمنزلك. يمكن أن تشمل الأمثلة مرآب لتصليح السيارات أو استوديو.
٢. الخيار المُبسّط: عند استخدام هذا الخيار ، يتم ضرب المساحة المسموح بها لمكتبك بمعامل قدره ٥ دولارات. الحد الأقصى المسموح به هو ٣٠٠ قدم مربع. يوفر لك هذا الخيار الوقت لأنه يُبسّط طريقة حساب الخصم والمطالبة به، كما يُسهّل عليك حفظ السجلات. لا يُغيّر هذا الخيار معايير من يحق له المطالبة بخصم المكتب المنزلي.
3. الطريقة العادية. إذا كنت تستخدم الطريقة المعتادة ، فإن خصم مكتب المنزل يشمل بعض التكاليف التي دفعتها مقابل منزلك. على سبيل المثال ، إذا قمت باستئجار منزلك ، فقد يكون جزء من الإيجار الذي دفعته مؤهلاً. إذا كنت تمتلك منزلك ، فقد يكون جزءًا من فوائد الرهن العقاري والضرائب والمرافق التي دفعتها مؤهلاً. يعتمد المبلغ الذي يمكنك خصمه عادةً على النسبة المئوية لاستخدام منزلك للأعمال.
4. حد الخصم. إذا كان دخلك الإجمالي من استخدام الأعمال لمنزلك أقل من نفقاتك ، فقد يكون الخصم لبعض النفقات محدودًا.
٥. العاملون لحسابهم الخاص. إذا كنت تعمل لحسابك الخاص واخترت الطريقة العادية، فاستخدم النموذج ٨٨٢٩ ، "مصاريف استخدام منزلك لأغراض العمل"، لحساب المبلغ الذي يمكنك خصمه. يمكنك المطالبة بالخصم باستخدام أي من الطريقتين في الجدول ج، "الربح أو الخسارة من العمل". راجع تعليمات الجدول ج لمعرفة كيفية الإبلاغ عن الخصم.
٦- الموظفون: إذا كنت موظفًا، فيجب عليك استيفاء شروط إضافية للمطالبة بالخصم. على سبيل المثال، يجب أن يكون استخدامك لأغراض العمل أيضًا لصالح صاحب العمل. إذا كنت مؤهلاً، يمكنك المطالبة بالخصم في الجدول (أ) ، قسم الخصومات المفصلة.
للمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع، راجع المنشور رقم 587 ، "استخدام منزلك لأغراض تجارية". يمكنك الاطلاع على نماذج ومنشورات مصلحة الضرائب الأمريكية وتنزيلها وطباعتها من الموقع الإلكتروني IRS.gov/forms في أي وقت.