أهم 10 نصائح ضريبية حول إلغاء الديون

إذا ألغى المُقرض جزءًا من دينك أو كله ، فعادة ما يُعتبر ذلك دخلاً ويجب عليك عادةً دفع ضريبة على هذا المبلغ. ومع ذلك ، يسمح القانون باستثناءات قد تنطبق على أصحاب المنازل الذين تم إلغاء ديون الرهن العقاري الخاصة بهم في عام 2015. فيما يلي 10 نصائح حول إلغاء الديون:

1. الصفحة الرئيسية الرئيسية. إذا كان الدين الملغى عبارة عن قرض على منزلك الرئيسي ، فقد تتمكن من استبعاد المبلغ الملغى من دخلك. يجب أن تكون قد استخدمت القرض لشراء أو بناء أو تحسين منزلك الرئيسي بشكل كبير للتأهل. يجب أن يؤمن منزلك الرئيسي الرهن العقاري أيضًا.

2. تعديل القرض. إذا ألغى المقرض جزءًا من رهنك العقاري من خلال تعديل القرض أو "التمرين" ، فقد تتمكن من استبعاد هذا المبلغ من دخلك. قد تكون قادرًا أيضًا على استبعاد الديون التي تم إعفاؤها كجزء من برنامج تعديل الصفحة الرئيسية بأسعار معقولة ، أوهامب. قد ينطبق الاستثناء أيضًا على مبلغ الدين الملغى في حبس الرهن.

3. الرهن العقاري المعاد تمويله. قد ينطبق الاستثناء على المبالغ الملغاة على الرهن العقاري المعاد تمويله. لا ينطبق هذا إلا إذا استخدمت العائدات من إعادة التمويل لشراء أو بناء أو تحسين منزلك الرئيسي بشكل كبير وما يصل فقط إلى مبلغ أصل الرهن العقاري القديم قبل إعادة التمويل مباشرة. المبالغ المستخدمة لأغراض أخرى غير مؤهلة.

4. الديون الأخرى الملغاة. الأنواع الأخرى من الديون الملغاة مثل المنازل الثانية ، والتأجير والممتلكات التجارية ، وديون بطاقات الائتمان أو قروض السيارات غير مؤهلة لهذا الاستثناء الخاص. من ناحية أخرى ، هناك قواعد أخرى قد تسمح بأن تكون هذه الأنواع من الديون الملغاة غير خاضعة للضريبة.

5. نموذج 1099-C. إذا قام المقرض الخاص بك بتخفيض أو إلغاء 600 دولار على الأقل من ديونك ، فيجب أن تتلقى نموذج 1099-C، إلغاء الديونفبراير 1. يوضح هذا النموذج مقدار الديون الملغاة والمعلومات الأخرى.

  1.  شكل 982. إذا كنت مؤهلاً ، فقم بالإبلاغ عن الديون المستبعدة في تشكيل 982تخفيض الخواص الضريبية بسبب إبراء الذمة من المديونية. قم بتقديم النموذج مع إقرار ضريبة الدخل الفيدرالية الخاص بك.

7. أداة IRS.gov. استخدم  مساعد الضرائب التفاعلية أداة على IRS.gov لمعرفة ما إذا كان دين الرهن العقاري الملغي خاضعًا للضريبة.

8. تمديد الاستبعاد. تم تمديد القانون الذي يجيز استثناء الديون الملغاة من الدخل من خلاله 31 ديسمبر، 2016.

9. ملف IRS المجاني.  ملف IRS الإلكتروني هو أسرع وأسلم وأسهل طريقة لتقديم الملفات. يمكنك استخدام مصلحة الضرائب ملف مجاني لتقديم إقرارك الضريبي مجانًا إلكترونيًا. إذا ربحت 62,000 دولار أو أقل ، يمكنك استخدام برنامج ضريبة الأسماء التجارية. يقوم البرنامج بالحسابات ويكمل النماذج المناسبة لك. إذا ربحت أكثر من 62,000 دولار ، فاستخدم نماذج تعبئة الملفات المجانية. يستخدم هذا الخيار نسخًا إلكترونية من النماذج الورقية الخاصة بمصلحة الضرائب. إنه الأفضل للأشخاص الذين اعتادوا على دفع ضرائبهم بأنفسهم. الملف المجاني متاح فقط فيIRS.gov/freefile.

10 معلومات اكثر. لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع انظر منشور 4681والديون الملغاة وحجز الرهن العقاري وإعادة الملكية والتخلي.

يتمتع كل دافع ضرائب بمجموعة من الحقوق الأساسية التي يجب أن يكونوا على دراية بها عند التعامل مع مصلحة الضرائب الأمريكية. هذه لك وثيقة حقوق دافع الضرائب. استكشف حقوقك والتزاماتنا لحمايتها على موقع IRS.gov.

موارد إضافية لمصلحة الضرائب:

الفئات

عضو ومميز بكلية

عضو ومميز بكلية